足坛反腐风暴持续发酵，多家房企被卷入调查，地产“金元足球”时代遗留问题再次引发关注与热议

来源：第一财经

本次受到惩戒的从业人员中，有若干人来自由房地产企业投资的足球俱乐部。

5月21日，中国足球协会发布有关第三批行业处罚情况的通报指出，针对现已掌握的足球行业中“假赌黑”问题案件材料进行了全面梳理和深入研究，依照相关法规，完成了对涉案人员及俱乐部的行业处罚审议工作。

此次，有17名被人民法院判定构成犯罪的从业人员，被处以终身禁止从事任何与足球相关的活动；另有48名严重违反行业纪律的人员，被处以五年或更短时间禁止从事与足球有关活动的处分。

在这些受到惩处的人员中，有多位来自由房地产企业投资支持的足球俱乐部，例如华夏幸福、广州富力、上海绿地申花、河南建业、浙江绿城、广州恒大淘宝等。

具体来看，华夏幸福基业股份有限公司曾经的总裁孟惊因行贿行为，违背了体育道德，丧失了体育精神，并为了获取不正当利益而进行不当交易；他操控足球比赛，严重违反公平竞赛原则，造成了极其恶劣的社会影响。因此，孟惊被判处终身禁止参与任何与足球相关的活动。

其他受到处罚的从业人员包括，原广州富力足球俱乐部副董事长黄盛华、原上海绿地申花足球俱乐部董事长吴晓晖、原浙江绿城足球俱乐部总经理焦凤波、原杭州绿城足球俱乐部副总经理黄凡农、原河南建业足球俱乐部总经理郭光琪、原广州恒大淘宝足球俱乐部总经理高寒等人。上述人员均被处以五年内不得从事与足球有关活动的处罚。

房地产企业投资的足球俱乐部如此集中地涉及违法事件，背后的原因值得深思。在过去十余年间，房地产资本深度介入了中国的职业足球领域，这一现象令人瞩目。

在房地产企业中，最早涉足足球领域的当属河南建业和万达集团。其中，万达集团接手的大连球队在上世纪90年代曾取得四次甲A联赛冠军的辉煌战绩。然而，在1998年，由于对一场比赛中的裁判产生不满，王健林愤然宣布退出中国足坛。

尽管如此，当时投资足球行业的资本种类繁多，除了房地产之外，还有烟草、酒类、医药医疗等多个行业的企业也纷纷涉足。然而，房企在足球领域占据主导地位的局面，是在2010年前后逐渐形成的。

那个时期，随着房价进入新一轮上涨周期，房地产销售规模迅速扩张，“千亿俱乐部”不断壮大，资金雄厚的开发商纷纷将大量资金投入到足球领域。到2011年时，中超联赛的16家俱乐部中，有14家的幕后投资方都与房地产企业密切相关。此时的中超联赛进入了被称为“金元时代”的阶段。

恒大地产无疑是这一时期的代表。2010年，恒大以1亿元的价格买断广州足球俱乐部的全部股权。当时的掌门人许家印对足球队充满信心，他曾表示：“我们去年的利润是303亿，今年准备实现400亿，凭借我们的经济实力，足球队不用担心。”

恒大用实际行动证明了自己的豪言壮语。新俱乐部成立后，他们引进了郜林、郑智等一批实力球员，更以350万美元签下“巴西猎豹”里奇，创下了当时中国职业联赛转会费的新纪录。这个赛季，恒大成功夺得了联赛冠军。

随着形势的发展，恒大继续加大投入，引入更多外援。2011年，他们以1000万美元引进了巴西甲级联赛MVP孔卡，这标志着中国足球历史上第一位千万美元级别的球员诞生。其他俱乐部也不甘示弱，纷纷加入高薪引援的行列，例如河南建业和大连实德分别斥资400万美元和800万美元引进外援。

巨大的资金实力让广州恒大足球队在联赛中脱颖而出，从2011年至2017年，他们连续七次夺得中超联赛冠军，并在2019年赢得第八座冠军奖杯，还两次捧起了亚冠联赛的奖杯。

不仅在引进外援方面毫不吝啬，恒大还在国内球员的薪资上大幅提高。2020年12月，时任中国足协主席的陈戌源曾公开表示，中超俱乐部的平均投入是日本J联赛的三倍，是韩国K联赛的十倍；而中超俱乐部一线球员的工资薪酬则是日本J联赛的五点八倍，韩国K联赛的十一点六七倍。

然而，从账面上看，房企投资足球实际上是一个亏损的生意。河南建业董事长胡葆森曾在2019年对外表示，每年投资足球要亏损十亿元。那么，为何房企仍然愿意介入其中呢？万通集团创始人之一冯仑曾提出三个原因：首先，足球可以提升企业的社会形象，对企业品牌建设有积极作用；其次，投资的足球队如果取得一定成绩，也能提升城市的品牌形象，对投资房企而言是一种公益行为；第三，一些房企老板本身就有对足球的热爱。

无论具体原因如何，这种一掷千金的投资方式给足球行业带来了耀眼的光辉，但随着房地产行业的调整，这种光芒迅速消退。2021年下半年以来，房企销售陷入下滑，包括恒大、华夏幸福、富力在内的多家头部房企相继面临资金压力，甚至出现流动性危机。原本用于支持足球的资金不再充足，球员被欠薪、外援合约终止的消息频频传出。

2021年10月，媒体人李璇曾在社交媒体上透露，中超河北队的经济状况非常紧张，甚至连参赛所需的几万元费用都无法支付，不得不依靠球员家长凑钱才能维持基本运营。2022年2月，广州足球俱乐部宣布与五名归化球员终止合同，球员们的薪资也大幅下调。至此，“金元时代”的烧钱竞赛正式宣告结束。

不久之后，中国足球界迎来了前所未有的反腐风暴。2022年11月，中国国家男子足球队原主教练李铁因涉嫌严重违法被调查，这成为整个反腐行动的起点。随后，2023年以来，包括中国足球协会原秘书长刘奕、中国足球协会原主席陈戌源等多名足协高层相继被调查。同期，此次被终身禁足的孟惊也在2023年初因涉嫌违法犯罪被采取强制措施。2024年以来，相关涉案人员的处理结果陆续公布。